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不選老市區！年輕人為何「愛買重劃區」　網曝1原因超老實：傻傻的

重劃區往往有著街廓整齊、屋齡低的特色，更因居住環境舒適，受到不少人喜愛。不過，就有網友不禁納悶拋問，相較於重劃區，老城區吃東西方便更多，為什麼大家仍比較傾向買重劃區呢？貼文曝光後，底下網友分享的原因很誠實。

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受惠「城市擴大，都心東移」效應，北台灣人口及產業發展逐漸向東移轉，緊鄰信義計劃區的南港創下住宅成交每坪160萬元，汐止房價也已經來到55萬元，基隆則因為有許多重大建設加持，且房價尚在起漲點，成為下一個房市焦點熱區。

台北市大同區預售新案「當代1號院」，座落重慶北路，未來將打造地上16層鋼骨制震大樓，不僅鄰近捷運大橋頭站以及圓山站，更直通西區門戶計劃，享有多項建設利多。

愛山林（2540）建設暨甲山林廣告總經理張境在指出，第2季至今，房市多空訊息交雜，影響買方信心，房市觀望氛圍轉濃。不過，外在環境的干擾像是地方大選、疫情等，會隨著時間逐步去除，認為選舉後、明年農曆年後，房市觀望氛圍將會慢慢退去，市場重回正常軌道。

房產代銷天王愛山林（2540）19日將除權息，由於在手代銷和自建案逾千億元，928檔期業績喊衝，使得近期買盤持續押寶。16日股價再度創高，一度衝上156元，超越潤弘（2597）所創下151.5元的上市櫃營建業最高價紀錄，終場愛山林收平盤價150元。

房仲業者統計實價登錄，今年上半年全台預售房價漲幅前十名鄉鎮市區，全數位在有科技園區加持的縣市，與2021年下半年相較，有四個地區漲幅達四成以上，其中以竹科概念區最強，其次為中科，北市唯一進榜是北士科話題帶動的士林區，顯見大型科技園區已成為區域房市的護國神山。

疫情趨緩，台灣的整體經濟動能強勁，不僅外匯存底高居全球第四，國人的存款金額也創下新高，下半年度的房地產928檔期，更是預估有2千億的案量。